明星都住高层几层?

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来,咱们今天好好聊聊这个话题,明星都住在什么楼层呢? 我们先从国内说起 在北京,章子怡、汪峰一家住在繁华的朝阳国贸CBD核心区域,具体地址是在北京市朝阳区国贸公寓一号楼2006室,也就是大家熟知的“北京第一高楼”。 此楼地上79层,地下3层,高350米。

作为著名的“拼命三娘”,章子怡平时工作忙,要照顾两个孩子,还要打拼事业,实在是太不容易了! 据爆料,她居住的这栋高档小区每月租金约为1.8万元(注:网传价格,真实性有待考证),这还是在2015年时的价格,现在房价应该更贵。

在北上广这样的大城市,要想买一套像样的房子,对于普通工薪阶层来说压力是非常大的,需要省吃俭用几十年才能攒够首付款,不过明星们买房相对来说就容易很多。 除了这套位于北京的高档住宅外,章子怡还在美国硅谷还有一套顶级豪宅。

再来看看汪峰这家人的豪宅,据说装修豪华大气,有单独的酒吧区、观影区和游戏区,细节之处尽显奢华。 这是汪峰一家人度假时,在夏威夷拍摄的照片。

照片中的他俩依偎在一起在海边漫步,画面超级温馨。 看完内地的豪宅,我们再来看看国外的。

众所周知,国际巨星成龙有个绰号叫“房叔”,因为他实在太爱买房子了。 就在前不久,他把在香港的一栋别墅以近2亿元卖掉后,引起了不小的轰动。 很多人不知道的是,成龙在美国也有大量的房产,而且这些房产价值都非常昂贵。 他曾在自己的自传中大方地给粉丝分享了美国的豪宅,并配文称:“我的豪宅你们一定很感兴趣吧!” 随后,他在视频中展示了自己位于洛杉矶的豪宅外部环境,从视频可以看出,这幢豪宅地理位置极佳,距离大海仅几步之遥。 另外,这座豪宅内部还配有游泳池和电影院等休闲娱乐设施。

除了豪宅以外,成龙还曾被曝出在旧金山机场买了价值不菲的私人飞机。 有媒体估算过,成龙在美国房产总价值起码超过1亿美元(约6亿元人民币);而在香港等地的房产,按照单价计算,总值也超过20亿港元(约合17亿元人民币)。 这个数字确实非常吓人,如果换成你,估计会震惊到说不出话来。 但成龙却淡定地说出一句话,来概括自己一生的房产战绩:“我一生买了很多房子,全世界都有我的房子,我现在已经搬了十几次家了……”

看到这里,可能很多人会问,为什么那么多明星都要买豪宅?难道他们不缺钱吗?毕竟普通人买个普通的房子就已经耗尽大半辈子的积蓄了。

其实,明星买豪宅也是有“内幕”的。就拿汪峰那套1.8万/月的北京豪宅来说,虽然价格不菲,但性价比还是超高——因为面积足足有650平,而且还是独门独户,住着非常宽敞、舒服,私密性也非常好。

最重要的一点是,明星买房大多不需要自己付多少首付,贷款比例非常高,甚至有的明星买房可以“零首付”!比如章子怡就曾经在网上分享过自己在海外购房的全过程,从选房、看房再到签约,整个过程轻松自如。

原来,不少海外置业都具有“零首付”“低利率”等特点,这对于明星来说无疑是极具吸引力的。所以,当普通人还在为房贷压力大到喘不过气来的时候,明星们早已利用自身优势,轻轻松松在海外购置了数套豪宅。 当然,也不是所有的明星都会花大价钱买豪宅。

比如我们熟悉的周杰伦,他就特别喜爱买别墅,而且还专门买那种带超大花园的别墅,理由是“喜欢种花种菜”。 前段时间,他又在台媒爆料称,自己刚刚在台湾买了新房子,原因同样是“喜欢菜园子”。 从曝光的图片来看,这间别墅同样带有超大花园,种植各种蔬菜。 看到这儿,可能有朋友要问了,明星们买这么多房子干嘛?难道不住吗?

先说答案,绝大多数明星买的房子都是用来投资的,他们自己并不住。 因为一旦住进去,各种问题就会不断暴露出来——比如邻居过于吵闹、周边环境不佳等等。 更重要的是,明星们买豪宅大多都是为了面子,而并不是真正为了住。就像我们普通职场人一样,买一个自己月薪能负担得起的奢侈品包包,根本原因就是觉得自己挺有钱,可以买一个名牌包来“装×”。

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一是不高于6层,可免搭电梯

不少豪宅出于景观和隐私考虑,大多地处交通较远的山林水滨等区域,而楼层又不是特别高,于是,一部电梯服务整层甚至两层住户的情况不少见,业主的等待时间较长,因此1-6层之内,乘电梯的必要性大大降低,既方便,也省钱。

二是17-20层,可以观景

由于中国城市土地资源稀缺,容积率高,低层住户往往被周边建筑物所遮挡,观景视野不佳,而17-20层左右便可将市区风景尽收眼底,而且还不用考虑较高楼层带来的安全隐患,不失为理想的选择。但也不是所有地方17-20层的视野就好,比如北京通州这样的居住新区,由于周围建筑比较矮,低层视野也颇佳。

三是22-25层,相对安静

如果你担心越高噪声越大,住得不舒服,不妨选22-25层左右,这个高度,邻近飞机航线,受到飞机噪音影响的可能性微乎其微;下面汽车、人声以及其他噪音也被很好地隔绝在外,既安全又舒适。

四是25-30层,租金更高

打算将豪宅出租的朋友,建议买25-30层,因为据调查,越接近顶层,平均月租越高,增值空间越大,如果打算日后转手,价格更好商量。

当然,买什么样的楼层,还是应根据本人的喜好和习惯来定,上述只给大家的选房做一参考,真正选到称心的楼层还是需要各位网友在选房时的看楼花等仔细斟酌。

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