美国房屋面积怎么算？
美国一般会区分室内面积，也就是墙壁到墙壁的面积。以及所谓的居住面积（living area），在计算居住面积的时候，只有起居室、卧室、餐厅、厨房及走道会被计算在内；除此之外的室内区域，例如壁炉的烟囱空间、室内的楼梯及楼梯平台，通常不被计算在居住面积内。有些大房间顶棚较高，做成二层空间，若有楼梯可达，这个二层空间也会计入居住面积。
有的州政府规定非常严谨，比如马里兰州规定非常严谨，室内面积必须精确到1/4平方英尺，计算室内面积必须以距离墙壁4英寸为起点进行测量，且必须给出室内面积的平面示意图。政府还对不被计入室内面积的范围列有详尽清单，比如管道层、烟囱空间、冷气暖气设备空间等。不过，马里兰州政府对室外阳台、屋顶平台、地下室没有作室内面积计算方面的规定，实际操作中一般不作室内面积计算。
美国的面积是按平方英尺来计算的，一般中介写的面积是室内面积，你可以根据这个面积算出多少平方米。计算公式是：每平方英尺=0.0929平方。
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