哪些明星住汤臣一品?
其实很多明星都住过或正在汤臣一品,只是我们没有发现罢了。 比如《还珠》里的金锁,演员叫海润,就住在1802。 还有《情深深雨蒙蒙》里依萍的哥哥,何书桓。 当时看剧的时候觉得书桓是个穷光蛋,原来他是穷在追梦上啊!
再不然就是一些我们不是很关注的明星了 刘晓庆曾在上海居住,具体地址不清楚,但是据说是以她的名字“晓庆”命名的房屋。 沈腾也曾在上海居住,当时被拍到开着一辆奔驰smart去接岳母,而这辆smart的停车费每天高达35元(这价格比汤臣一品的租金还贵)。后来沈腾又在同一小区买了套别墅,价值上亿。
之前上海土拍中,溢价率最高的地块就在浦东康桥板块,也就是汤臣一品所在的区域。这块地最后由华发和建发联合拿下,成交楼面单价2.1w/㎡,创造了上海土拍史上新房楼面价的新高。
而这块地的起拍价只有9547元/平方米,竞标价达到31530元/平方米。如果扣除各种费用,其实建造成本可能高于这个数。 所以,从地价上看,这个项目本身利润空间就非常可观了。