北京和上海哪个物价高?

植浩铭植浩铭最佳答案最佳答案

作为一个在上海生活了7年的北方人,我还是有资格回答这个问题的。 直接上结论-上海的物价水平(居民消费价格指数)比北京高14%左右! 但这两个城市的生活质量和生活成本没有本质区别,因为物价高的部分基本可以忽略不计。

先说物价,上海比北京高的那点东西,真不够看。 以2018年为例,北京居民消费价格总水平比上年下降0.6%;而上海则上升了3.3%。 从环比看,北京CPI上涨0.4%;而上海CPI则上涨0.9%。 虽然北京的肉类和蔬菜价格略高于上海,但上海的交通费和住宿费却显著高于北京。所以,两地生活成本其实差不了多少。

再说收入,北京上海差别没那么大,工资差距主要在于职业类型,而不是城市。 以普通白领为例。。。 在北京一个月挣1万5,生活费扣除五险一金后,大概税后一千五左右。 在上海同样挣1万5,缴完金之后两千多。

也就是说,同样的工作,在北京比在上海平均每个月能省下近千元!当然,在北京买房买车肯定比在上海容易的多。 至于有人说上海的收入高,那是相对于北京来说的,对于普通人来说,北京的薪酬水平确实低于上海,但北京的房价、物价却明显低于上海,在二者间纠结的人还是不少。

不过,如果你是个有能力有背景的非普通小白领,不在上述比较范围的话,北京上海的差距还是挺大的。。。 在北京,一个外企中层管理人员的正常收入是税后1万5到2万之间,而在上海同类职位的收入一般是2万到3万之间。 如果在一线城市想生活得比较舒服,3万元是一个分水岭,税前3万在上海生活的舒适程度比在北京要强很多。 因为房价和生活水平毕竟不是收入的全部,还有支出项。 而对于普通上班族而言,最大的支出项目就是房贷车贷。

比如在一个中等规模的外企打工,如果收入是税后3万元的,在上海买房压力显然要比在北京小不少。 以上海为例,如果是外地户籍,那在市区买套普通房子,首付三成的情况下,商业贷款买首套住房,基准利率上浮20%,还款年限30年。那么,每月月供大概是1200元*0.95(还款系数)=1140元。

而如果是在北京买房,贷款条件相同的前提下,由于北京房价较高,同样面积户型的普通住宅,首付款要再多出几十万甚至更多,每个月的月供也要再高几百块。。。 所以,同收入群体相比,在上海生活所付出的资金成本实际上是要远低于北京的。 如果不是背负着巨大的生活和工作压力,谁又想背井离乡?

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