韩国爆发抗议原因?
最近,韩国政府因为强制同屋合租的年轻人搬离,引发了大规模抗议活动。 据韩联社报道,10月12日至13日,全国先后出现5500多起的住户投诉,4.5万多名租户和房东聚集在总理办公室门前请愿,要求免除租房者的搬家义务。
在首尔的游行活动中,有人举着“总统是强盗”的牌子,还有人高喊“赵庆熙,下台!”“姜贤东,背叛者!”(赵、姜均为现任韩国领导人) 那么,这背后究竟发生了什么,让韩国人如此愤怒?
事情得从头开始说起。 大约半年前,韩国政府出台了一个房价调控方案——限制二手房交易。按照当时的计划,该方案将在三年内逐步减少甚至取消二手房的交易,同时,通过税收措施增加购房者的负担,以达到抑制房价的目的。 但谁也没想到的是,这一政策会迅速推高二手房市场的房源供给量,由于人们担心未来房价走势,纷纷出手购买二手房以避免损失,从而导致二手房价格暴跌。据韩媒统计,目前首尔市内的二手房平均售价相比去年下降了19%。
更糟的是,因为楼市崩盘,很多开发商的资金链出现问题,导致工地停工,房价预期再度下滑,购房者持币观望,整个房地产市场陷入恶性循环。
为了挽救危局,韩国政府近期推出了新政策,决定向楼市注入84万亿韩元(约合人民币4697亿元)的资金,以提供按揭贷款方式支持消费者购房。与此同时,还放宽对住房按揭利率的管控,允许商业银行根据市场情况调整房贷利率。
然而,对于深陷债务危机的韩国家庭来说,这笔巨款并不是小数目,如果还不了贷怎么办?根据规定,银行可以将房屋收归己有,进行拍卖,而一旦家庭负债率过高,将会被法院强制执行,就连子女以后上学、就业都会受到影响。
韩国政府还准备引入房地产税,对住宅用房征收统一的财产税,并计划将房产税收入用于振兴地方政府经济。不过,具体的征税标准还要视今后的房价走势而定。 可以说,这次抗议事件就是因房而起,又因房而罢。参与示威的一位大学生说,政府正在试图通过税收手段毁灭年轻一代的未来。