北京房租多少？
看地段，看房屋属性（板楼还是塔楼），看装修情况 ，看有无隔断，甚至看能否接受合租室友等等因素，都会影响最终的租金价格。 一般来讲，相同地段的租房，新房会比二手房贵些；同一栋楼里，边户会比中间户贵些；户型越好的房子（无浪费空间、无暗厅、明厨明卫等）越贵点；有电梯要比爬楼梯便宜；单室套要比一居室贵；一居室要比两居室贵..... 以上都是理论数据，实际当中，还有很多例外和特例。
比如，在朝阳区的某小区，40平米的一居室一个月能租5200元，而在同小区同样的户型，另一套却只能租3800元——原因就是这套房子里有客人住过，而另一个没有。 在东三环的一个普通公寓，同样面积的一居室，因为带阳台，且位置优越，一个月能租4500元，而毗邻的几家地产，同一房源却要便宜100-200元不等。原因同样是，这套房子有人住过。 而在西四环的一个普通住宅里，同样大小的一居室，因为没有隔断，月租只有3600元。
另外，现在也有越来越多的业主将闲置的一居室改成“日租”或者短租的形式来出租，这种房子一般来说条件不错，但租期最短一天，最长也不过30天。而且通常要求租客年租或季租，一次性支付不菲的费用，而且合同期间不允许转租。