中介属于五行哪种?

邹侃邹侃最佳答案最佳答案

这个问题我十年前问过我自己,当时自己开了一个小中介公司,业务主要包含二手房买卖、租赁和代办按揭。

先说一下我的分析: 房地产经纪行业在五行的划分中,属于土行。为什么是土呢?我们来看房地产经纪行业具体的工作内容。房产经纪公司的主要营业收入来源于房屋买卖和房屋租赁两个板块。

其中,房屋买卖又包括二手房买卖和新房代理 two 种形式;而房屋租赁则主要包括住房出租和商铺出租两种形式。 从上面的分类可以看出,与人民群众日常生活联系最为紧密的住房出租和住房出售属于“土生金”的项目;而商贸领域的商铺出租和商铺出售则归属于“木生火”的项目。将房地产经纪行业归属为土行是没有疑问的。 但是,仅仅认定经纪行业属土行还远远不够。因为同属土行的还有建筑行业。那么,如何辨别房地产经纪行业区别于其他土行行业的属性呢? 我认为,区别的标志在于房地产经纪行业所从事的 “信息交流” 工作。

首先,房地产经纪行业通过门店展示、网络媒体、传单等途径发布大量的房源信息,这些信息如不加以辨别,有可能对客户产生误导。房地产经纪机构通过对大量信息的收集、整理、归类以及再一次的信息发布,完成了物质资料 从分散、无序到集中、整体化 的演变过程,这实质上正是 信息产业 的内容。我们可以给房地产行业一个更准确的定位—— 信息交流中介服务行业(信息中介服务业)。这样划分既体现了行业特征,又把行业内公司的共同之处表现出来。从而把房地产经纪行业与其他的土行行业区分开来。

雷博熙雷博熙优质答主

这个问题的提出很有意思,因为我的职业是房屋托管(其实就是中介) 就我接触到的客户来说吧,买者多喜欢找中介,因为他们不熟悉交易流程、需要中介来提供“服务”;而卖方大多不喜欢找中介,毕竟房子是自己一辈子的心血,找个中介要价150万,还要被他们赚去2.7%的佣金! 但是现在呢,很多买房人都自己在网上看房源信息了,或者自己直接联系房东,不用通过我们这些中间人。

所以说现在的行业竞争太大了呀!但是不管怎么做,都要记住一点就是——不能坑人,不然你的信用将一文不值。如果实在做不下去了,可以转行去做别的嘛... 现在我自己也准备开个淘宝店,把我们的业务范围拓展一下。

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